Potraga za prostorom povećala je prosječnu cijenu kuće za 7,3% u posljednjih godinu dana(Slika: Getty Images)
Prosječna cijena kuće u Velikoj Britaniji dosegla je rekordnu vrijednost od 230.700 funti u lipnju, porasvši za 7,3% u samo sedam mjeseci, pokazuju najnoviji podaci.
U prosincu 2020. prosječna cijena kuće u Velikoj Britaniji iznosila je 177.300 funti.
Vrijednosti nekretnina bile su 5,4% više nego godinu dana ranije, rekao je Zoopla, dok se potražnja nastavlja povećavati unatoč ponovnom uvođenju poštanske pristojbe na tisuće kupnji kuća.
Nedostatak dionica pomaže u podizanju cijena, s padom obujma kuća za prodaju u prvoj polovici godine za 25% u odnosu na isto razdoblje 2020., stoji na web stranici nekretnine.
Gledajući različite vrste nekretnina, potraga za prostorom povećala je prosječnu cijenu kuće za 7,3% u posljednjih godinu dana.
Nasuprot tome, potražnja za stanovima nije uspjela držati korak i, kao rezultat toga, rast cijena zaostaje na 1,4%, dodao je Zoopla.
Cijene kuća skočile su za 7%, ali su stanovi porasli za samo 1,4%
Grainne Gilmore, voditeljica istraživanja u tvrtki Zoopla, rekla je: 'Potražnja za kućama dvostruko je veća nego što se obično događa u ovo doba godine između 2017. i 2019., ubrzavajući udaljenost od potražnje za stanovima, stvarajući nejednakost u prosječnom rastu cijena u dvije nekretnine vrste.
'Cijene kuća djelomično su podržane ozbiljnim nedostatkom kuća za prodaju, s padom zaliha u prvoj polovici godine za oko 25% u odnosu na 2020.'
Tvrtka je rekla da je, dok su cijene kuća rasle, rast cijena stanova u prošloj godini zaostajao na 1,4%.
'Rast potražnje za kućama nešto smo vidjeli u prvom zaključavanju.
'To je ponovna procjena među mnogim vlasnicima kuća gdje žele živjeti.'
Selite li se radi više prostora? Javite nam u komentarima ispod
je li ted bundy još uvijek živ
Gilmore je rekao da su s porastom rada od kuće mnogi ljudi htjeli slobodnu sobu koja bi mogla postati ured, dok su drugi tražili vrtni prostor.
'Kohorta kupaca narušila je ponudu obiteljskih kuća i izvršila pritisak na cijene kuća više nego stanova u posljednjih 12 mjeseci', rekla je.
'To je situacija za koju bismo očekivali da će se nastaviti do 2022.'
'I dalje vidimo vrlo visoku razinu potražnje na tržištu, čak i sada sa skromnijom uštedom u carinama', dodao je Gilmore.
Samo u lipnju cijene kuća porasle su za 5,4% na godišnjoj razini, iako je potražnja kupaca početkom srpnja pala za 9% zbog isteka godišnjeg odmora.
dječja migracija u australiju
Dogovorena prodaja ove godine i dalje je 22% ispred prosječnih razina u 2020.
Gdje cijene kuća najviše rastu?
Potražnja je u srpnju pala za 9%, ali Zoopla kaže da tržište i dalje ima trend znatno ispred prethodnih godina
Kako ljudi koriste priliku za iseljavanje iz velikih gradova, cijene kuća najviše su porasle u Walesu od 10,2% i sjeveroistoku od 8,8%, navodi Zoopla.
Rast cijena kuća najslabiji je u Londonu od 5,6%.
Za stanove, cijene su najviše porasle u Škotskoj sa 5,2%i Midlandsu sa 3,7%, ali u Londonu su cijene stanova pale za 0,5%.
Zoopla je rekao kako se bilježi i skok potražnje za nekretninama u vanjskom Londonu, za 86% na razinama 2017. i 19. godine.
No, stambena web stranica rekla je da očekuje poboljšanje prodaje u Londonu, 'pod uvjetom da nema daljnjih zastoja u pandemiji', budući da se tržište najma već oporavilo.
'Daljnje ublažavanje ograničenja oko globalnih putovanja rezultirat će jačim povećanjem potražnje, što će također preokrenuti trend pada cijena', rekao je Zoopla.
Koliko su cijene porasle u vašem području?
1. Liverpool - 8,9%
2. Belfast - 7,7%
3. Manchester - 7,4%
4. Sheffield - 7%
5. Nottingham - 6,9%
6. Leeds - 6,1%
7. Leicester - 6,1%
8. Bournemouth - 5,9%
9. Birmingham - 5,7%
10. Cardiff - 5,5%
