Žarište: Didsbury u Velikom Manchesteru(Slika: Manchester Evening News)
Mali prigradski grad u Manchesteru proglašen je najtraženijim područjem za kupce kuća, a slijede ga Walthamstow u Londonu i sjeverni grad Prestwich.
Lisnati Didsbury sada je najpopularnije područje za ljude koji aktivno traže svoj sljedeći dom, prema najnovijem indeksu cijena kuća Rightmove, dok se susjedno predgrađe Chorlton-cum-Hardy također nalazi među prvih deset.
Nakon regija slijede Wirral u Merseysideu i Horsforth u Zapadnom Yorkshireu.
Novi skup podataka, koji je najraniji pokazatelj potražnje kupaca u lokalnom području, temelji se na 2,7 milijuna kupaca koji su se prijavili za primanje trenutnih upozorenja o nekretninama za nekretnine koje dolaze na tržište.
Rezultati njegovih pretraživanja pokazali su da je Didsbury, jedno od najskupljih područja u županiji, trenutno najtraženije mjesto za život.
Cijene kuća porasle su za 116% u posljednjih 10 godina u Walthamstowu (Slika: AFP putem Getty Images)
Prosječna tražena cijena na tom području trenutno iznosi 367.429 funti, što je preko 130.000 funti više od prosjeka za Veliki Manchester od 237.380 funti.
Drugi na popisu je Walthamstow u istočnom Londonu, gdje su prosječne tražene cijene porasle za 116% u posljednjih 10 godina, porasvši sa 230 888 funti na 499 534 funte. Cijene nekretnina porasle su 4% u prošloj godini.
Samo jedna druga lokacija u Londonu uvrstila se među prvih 10. Kuće u Chiswicku, što je jedino mjesto na popisu gdje su tražene cijene niže nego u ovo doba prošle godine, pale su za 1% na 969.350 funti, odnosno za 9% u usporedbi s pet godine, kada su bile iznad milijun funti.
Wirral je također među prvih 5 (Slika: Getty Images)
otkažite besplatnu probu amazon prime
No, broj nekretnina koje dolaze na tržište još uvijek ne zadovoljava ogromnu potražnju kupaca, rekao je Rightmove.
To je unatoč tome što je 260.000 kuća više ušlo na tržište u travnju i svibnju ove godine u odnosu na početak 2021. godine.
Stručnjak za nekretnine tvrtke Rightmove Tim Bannister rekao je: Više je kupaca shvatilo da nemaju luksuz čekati vikend da odluče koje nekretnine žele zatražiti za pregled.
Čujemo izvješća o nekim područjima u kojima se nekretnine prodaju u roku od nekoliko dana od dodavanja u Rightmove, a prosječno vrijeme za pronalaženje kupca najbrže je što smo ikada zabilježili na nacionalnoj razini.
'Ali isto tako znamo da postoje tisuće lokalnih tržišta i neka se kreću sporije od drugih, pa ćete kao prodavač htjeti da vašu nekretninu vidi najveća moguća skupina kupaca, dajući joj najbolje šanse za prodaju i postizanje najbolja cijena.
Je li neko od ovih područja na vašem popisu?
Rob Kennedy, agent za nekretnine u tvrtki Philip James Kennedy u selu Didsbury Village rekao je: Tržište je tijekom 2021. doživjelo porast na tržištu nekretnina u Didsburyju s rekordnom razinom prodaje i mnogim nekretninama koje generiraju više ponuda.
Zbog toga su cijene kuća porasle, a nekretnine se brže prodaju i dovršavaju.
'Mnogi kupci žele više prostora radeći od kuće; više prostora za opuštanje i tjelovježbu, a mnogi kupci žele više vanjskog prostora, lak pristup lokalnom parku ili većem vrtu.
Rekao je da to područje nudi kombinaciju viktorijanskih vikendica, tradicionalnih dvojnih kuća, obiteljskih kuća 'Umjetnost i obrt' i futurističkih stanova.
Za Didsbury su velike kamate - unatoč tome što su skuplje od ostatka područja (Slika: Manchester Evening News)
Prema web stranici za nekretnine Zoopla, prodaja kuća u vrijednosti od gotovo 150 milijardi funti dogodila se u prvih 15 tjedana ove godine - gotovo dvostruko više od vrijednosti prodanih kuća prema ugovoru u istom razdoblju 2020. i 2019. godine.
No upozorilo je da su kuće s tri i četiri spavaće sobe - koje su najtraženije - zabilježile osobito snažan pad ponude.
Oglasi kuća s četiri spavaće sobe za prodaju u godišnjem su porastu u cijeloj Velikoj Britaniji-za 58% u Škotskoj, te u Engleskoj za 44% na jugozapadu, 42% na sjeverozapadu i 40% na jugoistoku, prema istraživanju.
Glasgow, Bristol, Nottingham, Stoke i Middlesbrough općenito su posebno zauzeta prodajna tržišta.
U međuvremenu, Manchester, Liverpool, Leeds, Nottingham i Leicester bilježe posebno snažan rast cijena kuća od više od 5% na godišnjoj razini.
Koliko koštaju domovi u prvih 10 područja?
- Didsbury, Greater Manchester, prosječna tražena cijena: 367.429 GBP
- Walthamstow, London, prosječna tražena cijena: 499.534 GBP
- Wirral, Merseyside, prosječna tražena cijena: 287.243 GBP
- Prestwich, Veliki Manchester, prosječna tražena cijena: 277.643 GBP
- Horsforth, West Yorkshire, prosječna tražena cijena: 312.460 GBP
- Chorlton-cum-Hardy, Veliki Manchester, prosječna tražena cijena: 359.377 GBP
- West Bridgford, Nottinghamshire, prosječna tražena cijena: 365.370 £
- Heaton Moor, Veliki Manchester, prosječna tražena cijena: 307.040 GBP
- Bramhall, Veliki Manchester, prosječna tražena cijena: 482 311 GBP
- Chiswick, London, prosječna tražena cijena: 969.350 GBP
Gradovi s najvećim rastom trenutno
Zoopla kaže da sljedeći gradovi trenutno bilježe posebno snažan rast cijena kuća od više od 5% na godišnjoj razini.
- Manchester
- Liverpool
- Leeds
- Nottingham
- Leicester
Prijavite se na bilten NEWSAM Money -a za najnovije savjete i vijesti
Od univerzalnog kredita do otpusta, prava na zapošljavanje, ažuriranja putovanja i hitne financijske pomoći - imamo sve velike financijske priče o kojima trebate znati sada.
Ovdje se prijavite na naš bilten NEWSAM Money.
