Objašnjene su naknade za hipotekarne posrednike: Provizije i troškovi na koje morate paziti

Ne postoji besplatna hipoteka(Slika: Echo South Walesa)

Ovaj članak sadrži partnerske veze, možemo primiti proviziju na svaku prodaju koju ostvarimo na njemu. Saznajte više

Kvalificirani hipotekarni savjetnik - također poznat kao hipotekarni posrednik - može vam pomoći pronaći hipoteku s niskim kamatama koja odgovara vašim financijama i provesti vas kroz papire.

kino izdanja travanj 2019

U vrijeme kada zajmodavci pooštravaju svoja pravila, dobar savjetnik za hipoteku također vam može pomoći da preskočite obruče. U nekim će slučajevima za vas pronaći hipoteke za koje se ne možete izravno prijaviti.

No koliko god bili dobri vaši hipotekarni savjetnici, oni to ne rade besplatno. Oni vam mogu dugoročno pomoći u uštedi novca, ali važno je da znate koliko ih plaćate.

Hipotekarne savjetnike možete potražiti u imeniku Nepristran . Imamo i mi savjeti za njihovu usporedbu ovdje .

Kako se plaća hipotekarni posrednik?

Provjerite gledate li koliko sati vam se naplaćuje

U prosjeku, posredniku plaćate 500 funti da vam uredi hipoteku. No, različite tvrtke naplaćuju na različite načine:

• Fiksna naknada. Vaš će savjetnik pristati urediti vašu hipoteku za fiksni iznos novca. O tome se treba dogovoriti u pisanom obliku kako ne bi bilo mjesta za osporavanje.

• Satnica. Neki savjetnici naplaćuju po satu. Pobrinite se da vam savjetnik procijeni koliko će posao trajati.

• Provizija. Ako je hipotekarni savjetnik 'bez naknade', možda će od zajmodavca primati plaćanje u obliku provizije. Pitajte o tome odmah na početku kako vas ne bi zaveli.

• Postotak. Neki savjetnici naplatit će vam postotak vaše hipoteke. Na primjer, ako prihvatite naknadu od 1% za hipoteku od 300.000 funti, naknada će iznositi 3.000 funti. Neki savjetnici će ograničiti naknade na određeni postotak.

• Kombinacija. Neki će savjetnici naplaćivati ​​naknade, ali i dalje primaju proviziju. Drugi će naplaćivati ​​pristojbe, ali pristaju ograničiti ih na postotak hipoteke.

Čitaj više

Kućište

Informacije o plaćanju trebali biste pronaći u uvjetima i odredbama hipotekarnog posrednika. Također biste trebali dobiti dokument na početku koji objašnjava ključne činjenice i troškove.

Ostale naknade

Prilikom podizanja hipoteke morat ćete platiti i zajmodavcu naknade. Oni variraju, ali mogu uključivati ​​naknade za aranžman, rezervaciju i procjenu. Savjet za novac ovdje ima koristan vodič o cijelom rasponu .

Moram li unaprijed platiti sve ove hipotekarne pristojbe?

Imat ćete više novca za dugoročno trošenje ako unaprijed platite pristojbe (Slika: PA)

Možda ćete neke od ovih pristojbi moći dodati hipoteci. To vam može uštedjeti da platite sve odjednom - ali ima veliki nedostatak. Tada ćete plaćati kamate na naknade i svoj izvorni dug.

Možete smanjiti pristojbe uzimanjem dugoročne hipoteke, poput petogodišnjeg ili desetogodišnjeg popravka. Ovdje možete pročitati više o prednostima i nedostacima popravljanja.