HomeFlex dolazi s pristupom dodatnom 'loncu' posudbe(Slika: NORTH WEST NEWS SERVICE)
Novi dogovor od NatWest Act vam omogućuje da svoj dom pretvorite u neku vrstu bankomata - pružajući posudu s dodatnim zaduživanjem koje možete iskoristiti za pokrivanje velikih troškova poput vjenčanja ili čak nove kuhinje.
HomeFlex radi samo na temelju kamata, pa vaše mjesečne otplate pokrivaju samo troškove kamata na vaš stambeni kredit, a ne pomažu u otplati.
hotel s pet zvjezdica ashley
Dopušta neograničeno preplaćivanje bez ikakvih dodatnih troškova, tako da možete otplatiti dug, ali to također znači da ćete na kraju hipotekarnog roka morati pronaći stanje ili dobiti novu hipoteku.
No, pravo prodajno mjesto dogovora je ono što NatWest naziva 'fleksibilni lonac' - zasebna zaliha gotovine koju možete posuditi kad god želite.
Trebam dodatni novac
& Apos; fleksibilni lonac & apos; mogao bi vam pomoći da pokrijete troškove značajnih poboljšanja doma (Slika: Getty)
Veličina lonca koji vam je na raspolaganju izračunava se na temelju toga koliko je velika vaša hipoteka u usporedbi s vrijednošću vaše kuće.
Zatim možete iskoristiti taj novac kad god želite - sve dok se vaše okolnosti nisu promijenile - i na njemu će vam se zaračunavati kamate po istoj stopi kao i vaša hipoteka.
da ne zaboravimo smisao
NatWest smatra da bi to moglo biti popularno ako želite posuditi da biste voljenoj osobi pomogli položiti depozit, pokriti malo preuređenja svoje imovine poput nove kuhinje ili čak otići prema plaćanju vjenčanja.
Svako povlačenje iz ovog lonca mora biti minimalno 10.000 funti, pa to nije nešto što može pomoći s svakodnevnim troškovima ili čudnim računom iznenađenja.
No, to je lijepa opcija ako imate na umu veću potrošnju i ne mislite da morate proći kroz rigorozu ponovnog stavljanja hipoteke ili u potrazi za osobnim zajmom.
Tko može dobiti hipoteku HomeFlex?
Nažalost, nije dostupno svima (Slika: Getty)
Vrijedi imati na umu da mnogima od nas HomeFlex neće biti opcija.
Da biste se kvalificirali za posao, morat ćete imati isključivi prihod od najmanje 75.000 funti godišnje, dok ne možete odmah pristupiti tom loncu dodatnog zaduživanja.
Kao i sada sa svim hipotekama samo za kamate, morat ćete imati izričit plan kako otplatiti i stvarnu hipoteku-stvari su se promijenile od dana prije kraha u kojima ste mogli dobiti posao samo s kamatama bez brige o tome kako biste pronašli novac za otplatu kredita nakon što dospije.
Ako vaš plan otplate jednostavno prodaje nekretninu, tada nećete moći posuditi više od 50% vrijednosti nekretnine na početku. Ako imate neki drugi plan - poput drugih ulaganja - možda ćete moći posuditi do 75%.
Fleksibilnost s mojom hipotekom
Prekomjerno plaćanje moglo bi vam omogućiti da uživate u razdobljima & apos; ili čak uzeti godišnji odmor (Slika: Getty Images)
Iako HomeFlex možda nije odličan za sve, koristan je podsjetnik da neki zajmovi kod kuće mogu biti prilično fleksibilni.
tko je najbogatiji zmaj
Mnoge hipoteke omogućuju vam da svake godine preplatite do 10% nepodmirenog duga bez terećenja.
Ovo nije samo dobra ideja jer će vam pomoći da je brže otplatite, čime ćete uštedjeti novac na kamatama, ali može vam pomoći i ako trebate uzeti godišnji odmor za otplatu.
Tada vam zajmodavac omogućuje da u biti preskočite otplatu od nekoliko mjeseci, na primjer ako izgubite posao ili biste radije novac koji biste inače koristili za pokriće tih računa platili za nešto drugo.
Ovisno o hipoteci, ako ste u prošlosti preplatili, možda ćete moći kratko platiti ili čak „posuditi“ dio tog novca.
Mama, trebaju mi podaci o tvom štednom računu
Offset račun pametan je način da koristite svoju ušteđevinu - ili ušteđevinu svojih roditelja - za smanjenje mjesečnih otplata (Slika: Getty)
Ako imate pristojnu štednju, i offset hipoteka bi mogla biti dobra opcija.
Ovdje se vaš saldo štednje usklađuje s hipotekarnim saldom, a na razliku morate platiti samo kamatu.
Pa recimo da imate hipoteku od 150.000 funti uz 3% i 10.000 funti štednje.
Odlaskom na offset ugovor platit ćete samo kamate na 140.000 funti vaše hipoteke, što znači da će vam otplate pasti sa 711 funti na 664 funte. Zatim možete uštedjeti - ili ih dodati - kad god želite.
odbijanje plaćanja kazne nhs-a
Neki zajmodavci sada nude obiteljske offset ponude, pa bi vaši roditelji mogli povezati svoju štednju s hipotekom, što vam potencijalno može pomoći da uštedite još više.
Banke, uključujući Barclays i First Direct, kao i građevinska društva poput Coventryja, Yorkshirea i Chelseaja, sve nude offset bpodukte.
Čitaj više
