Kupce koji prvi put kupuju najteže će pogoditi nagli pad hipoteka za manje depozite(Slika: Getty)
Broj hipotekarnih poslova koji se nude kupcima s manjim depozitima dramatično je pao od ožujka, jer se banke i građevinska društva nastoje zaštititi od posljedica koronavirusa.
Kupci s 10% depozita sada imaju na raspolaganju samo 60 ponuda, u usporedbi sa 779 u ožujku, kažu stručnjaci Činjenice o novcu pronađeno.
najbolji tablet ispod £100
Zajmodavci pooštravaju uvjete uslijed straha od neplaćanja i povrata imovine, jer Velika Britanija ulazi u recesiju.
Neki veliki zajmodavci već su rekli da neće razmatrati prijave osoba koje su na odmoru i koje se tek trebaju vratiti na posao .
Virgin Money uopće ne dopušta otpuštenim radnicima da se zadužuju, dok su NatWest, Nationwide, Santander i HSBC rekli da će svoje provjere priuštivosti temeljiti na neopravdanom prihodu podnositelja zahtjeva.
Kupci koji prvi put kupuju izloženi su posebnom riziku zbog pritiska na hipoteke, jer obično imaju manje ušteđevine za korištenje kao depozit.
Rachel Springall, iz tvrtke Moneyfacts, rekla je da je situacija 'jako frustrirajuća' za ove potencijalne kupce.
Niže hipoteke na depozite obično predstavljaju veći rizik za zajmodavca, zbog čega su oni često prvi koji odlaze (Slika: Bloomberg putem Getty Images)
'Dostupnost proizvoda opala je od ožujka, kada je bilo na stotine ponuda za izabrati. Sada ih je jako malo. Oni koji su očekivali da će stati na ljestvicu nekretnina sada mogu održati svoje planove, osobito ako imaju samo 5% depozita ', rekla je.
Aaron Strutt iz tvrtke Trinity Financial rekao je da zajmodavci moraju uravnotežiti knjigovodstvene knjige, a to znači širok raspon zajmoprimaca u rasponu od onih koji su prvi put kupili - koji bi mogli biti rizičniji ako bi cijene nekretnina pale - do onih koji posuđuju daleko manji dio vrijednosti nekretnine.
U posljednjih tjedan dana jedna od posljednjih preostalih banaka s visokim uličnim ulaganjima koja je nudila hipoteke za depozite od 10% povukla je svoj posao zbog povećanja potražnje.
HSBC je rekao da će privremeno obustaviti svoje poslove od 10% zbog 'značajne posljedice na razinu usluga'.
Ovaj potez zadao je još jedan udarac kupcima koji prvi put imaju manje depozite.
HSBC više ne nudi hipoteke na depozite od 10% zbog neviđene potražnje (Slika: Getty)
HSBC je bila jedna od rijetkih banaka koja je nastavila nuditi 90% ugovora tijekom pandemije, ali sada kaže da se bavi toliko aplikacijama da je kupnja stanova dovedena u opasnost.
Za hipoteke s nižim depozitom obično je potrebno više posla kako bi se osiguralo, jer predstavljaju veći rizik za zajmodavca.
Kao rezultat toga, ako problemi s osobljem u bankama i građevinskim društvima dovedu do prekida ugovora, ti su poslovi prvi.
Tržište stambenih objekata je poraslo zahvaljujući novom godišnjem odmoru (Slika: Echo South Walesa)
Primajte najnovije savjete o novcu, vijesti i pomoć izravno u svoju pristiglu poštu - prijavite se na NEWSAM.co.uk/email
boks večeras na TV-u
Michelle Andrews iz HSBC-a rekla je: 'Učešće hipotekarnog tržišta bilo je promjenjivo pri višim kreditima prema vrijednosti, što je dovelo do značajnih posljedica na razinu usluga.
'Nedavno značajno povećanje broja aplikacija značilo je da nismo bili u mogućnosti dosljedno ispunjavati visoke standarde koje smo sami postavili, što nije uvijek pozitivno iskustvo za naše klijente i može odgoditi i izložiti kupnju nekretnine.
'Kao takvi neprestano preispitujemo svoje prijedloge i razinu usluga te prilagođavamo način na koji radimo i pokušavamo upravljati priljevom novih slučajeva. Privremeno rezerviranje naših hipoteka na više od 85 posto zajma u vrijednosti samo za te promjenjive stope nije odluka koju smo donijeli olako, već ćemo je redovito pregledavati. '
